Liberkeys : notre avis sur ce réseau de mandataires immobiliers
Liberkeys une agence immobilière humaine et transparente
Fondée en 2017, la startup Liberkeys dispose de 9 agences en propre et compte 150 mandataires immobiliers. Depuis sept ans, Liberkeys s'engage à moderniser l'expérience immobilière en la rendant simple, abordable et pratique.
Le cœur de la mission de Liberkeys est de transformer la relation entre les conseillers immobiliers et leurs clients. Pour accomplir cette mission, le réseau a développé des outils technologiques pour renforcer les capacités des agents et offrir une expérience client exceptionnelle au quotidien.
En tant que "néo-agence", Liberkeys aspire à bousculer les conventions des agences immobilières traditionnelles.
Son objectif est de rétablir la confiance des Français dans l'immobilier en mettant l'accent sur une expérience client de premier ordre, comme en témoigne sa note de 4,9/5 étoiles sur Trustpilot, basée sur plus de 3000 avis vérifiés, plaçant Liberkeys en tête du classement des agences.
Pour garantir ce niveau de qualité de service, Liberkeys a développé une technologie visant à simplifier le travail quotidien des agents, complétée par des investissements tant de la part de l'entreprise que de ses agents pour fournir un service exceptionnel.
Depuis 2022, le Crédit Mutuel Arkéa est devenu l'actionnaire de Liberkeys.
Quels profils peuvent devenir mandataire immobilier chez Liberkeys ?
Différents types de profils peuvent rejoindre Liberkeys en tant que mandataire immobilier. Que vous soyez d’ores et déjà un professionnel de l’immobilier et que vous soyez en reconversion, le réseau met à votre disposition des solutions d’accompagnement pour que vous soyez confiant dans l’exercice de votre métier.
Vous serez donc par exemple accompagné par une myriade d’experts sur différents sujets : finances, juridique, marketing, administratif ainsi qu’un coach.
Vous disposez également d’une formation initiale et continue pour vous permettre d’apprendre ou de vous perfectionner dans le métier de mandataire immobilier.
Liberkeys est déjà présent dans de nombreuses grandes villes françaises comme Paris, Lyon, Montpellier, Marseille, Lille et Nice.
Cette agence immobilière a pour ambition de se développer dans toutes les régions.
Selon leurs statistiques, 97.5% de leurs agents sont satisfaits de leurs conditions de travail au sein du réseau.
Notre avis sur le système de commissionnement chez Liberkeys
Liberkeys propose une rémunération parmi les plus attractives du marché.
Les commissions varient de 70 à 90 % des revenus générés. Pour faciliter vos débuts, Liberkeys offre un pack complet pendant les 12 premiers mois, comprenant notamment le financement par l’agence de photos professionnelles pour l’ensemble des biens mandatés, la diffusion de vos annonces sur plus de 50 portails immobiliers et des avantages supplémentaires.
Selon les estimations de l'agence, un conseiller Liberkeys réalisant une à deux ventes par mois peut espérer gagner entre 50 000 et 150 000 euros par an.
L’agence immobilière propose un système de mentorat qui permet également d’augmenter votre rémunération. Vous obtenez 1% de rémunération additionnelle si vous parrainez un autre agent. Ce pourcentage augmente si vous développez votre équipe et que vous en parrainez plus d’un.
Ensuite si votre filleul parraine un autre filleul vous devenez mentor de niveau 2 ce qui débloque une autre rémunération, et ce jusqu’au niveau 3. Vous pouvez donc atteindre les rémunérations suivantes grâce au parrainage.
- niveau 1 : 4%
- niveau 2 : 3%
- niveau 3 : 1,5%
De plus, les mandataires débloquent une rémunération additionnelle dès lors qu'ils :
- dépassent 100 000 € de chiffre d’affaires par an
- ou 12 actes par an
- ou 3 filleuls mentorés
Dès lors qu’un de ces paliers est validé, cela représentera 5% additionnels pour le mandataire Liberkeys.
Prenons un exemple dans le cas où vous débutez et que vous n’avez pas encore atteint les 100 000 € de chiffre d’affaires, ni les 12 transactions par an ou les trois filleuls mentorés.
Si vous réalisez 12 ventes à 8 000 € HT de commission moyenne, vous gagnerez 74 700 € de rémunération annuelle.
Maintenant, prenons un exemple dans le cas où vous êtes un agent confirmé et que vous avez dépassé les seuils de revenus additionnels. Si vous réalisez 15 ventes à 10 000 € HT de commission moyenne et que vous obtenez 15 000 € via cinq filleuls de niveau 1 vous obtiendrez une rémunération annuelle de 134 000 €.
La formation chez Liberkeys
Chaque agent indépendant qui rejoint Liberkeys bénéficie d'une formation initiale et continue via l’Académie Dôme. Il s'agit d'une formation exclusive visant à fournir à leurs agents tous les outils nécessaires pour se lancer et se développer à long terme.
L'Académie Dôme offre une formation initiale et continue sur le métier de conseiller immobilier.
La formation comprend :
- des cas pratiques et des simulations pour maîtriser parfaitement son discours
- des formations au développement de votre propre organisation commerciale
- un accès à la plateforme d’e-learning Le Campus by Immo2 donnant accès à plus de 40h de formations et certifiée loi ALUR
- des stages de perfectionnement sur d'autres verticales (tels que le financement, le juridique, la fiscalité, etc.)
La formation initiale
La formation initiale consiste en quatre semaines intensives dès votre arrivée qui vous permettra d’étudier l’immobilier, d’apprendre des techniques de vente et de connaître les standards du réseau. Cette formation est composée d’une première semaine de formation théorique (marché immobilier, juridique, fondamentaux commerciaux, process) puis d’une seconde semaine d'observation terrain et de mise en pratique.
À la suite de cette formation initiale, vous profiterez de deux semaines d’accompagnement renforcé.
La formation continue
Tout au long de votre expérience chez Liberkeys vous pourrez bénéficier d’une formation continue à travers des workshops et modules de formation animés par des experts.
Liberkeys met également à disposition des plateformes de formation e-learning. Ces dernières sont accessibles en illimité pour vous former quand vous le souhaitez.
Le coaching
Chaque agent indépendant est accompagné par un coach dédié tout au long de sa carrière chez Liberkeys. L'objectif principal est de l'aider à atteindre et dépasser ses objectifs personnels.
Les coachs de Liberkeys sont des employés dédiés à la réussite de leur équipe d'agents.
Chaque coach accompagne un nombre limité d'agents, assurant ainsi un suivi de proximité et une progression rapide des compétences. Forts de leur expérience en immobilier, ces coachs soutiennent quotidiennement les agents à travers des entretiens individuels et des séances de coaching personnalisées, adaptées à vos besoins.
Les outils disponibles
À notre avis, l’une des forces principales de Liberkeys est la technologie développée en interne pour faciliter la vie de chaque agent.
La plateforme Dôme de Liberkeys est conçue pour libérer les agents des contraintes quotidiennes liées à la prospection, à la gestion des ventes et à l'organisation du temps. L'objectif de cet outil est de permettre aux agents de se concentrer principalement sur la relation client.
Dôme est le fruit du travail quotidien de plusieurs dizaines d'ingénieurs Liberkeys qui s'efforcent de créer l'outil parfait pour tous les agents.
En plus de cette technologie inédite, l’agence immobilière offre l'accès à de nombreux outils pour augmenter votre productivité et gérer votre activité. Ces outils incluent Quicksight, Yanport, Inventory, Slite et Slack.
Vous pourrez également profiter des services d’un photographe professionnel et de la possibilité de réaliser des visites virtuelles pour chaque bien que vous mettez en vente.
De plus, vos diagnostics peuvent être remboursés à vos clients jusqu’à 200 € en cas de mandat exclusif.
Avantages et inconvénients du réseau Liberkeys
Les avantages
Liberkeys est peut-être le réseau qui investit le plus pour ses mandataires.
Chez Liberkeys, les conseillers immobiliers sont accompagnés à chaque étape grâce à une formation et un coaching régulier.
Un autre atout de Liberkeys ? Sa technologie qui facilite le quotidien des agents. La startup a créé un système d'automatisation pour les tâches à faible valeur ajoutée. Ainsi, vous pouvez vous concentrer sur votre cœur de métier, passer plus de temps sur le terrain auprès de vos clients et augmenter considérablement votre chiffre d'affaires.
Liberkeys anime sa communauté d'agents indépendants à distance et en personne, notamment grâce à des réunions commerciales mensuelles en visioconférence, l'organisation de challenges, un palmarès annuel et des séminaires réguliers.
Les experts marketing de Liberkeys sont toujours à votre disposition pour vous conseiller, vous orienter et créer les supports de communication dont vous avez besoin, tant à l'échelle locale que digitale :
- Création et financement de vos cartes de visite et panneaux
- Support dans la réalisation d’éléments graphiques personnalisés pour accroître la visibilité sur votre secteur
- Apport direct de prospects clients vendeurs générés via des campagnes d’acquisition en ligne
- Création de contenus, formation à l’utilisation des réseaux sociaux
- Vitrine digitale dédiée pour chaque agent
- La diffusion et le boost régulier de vos annonces sur plus de 50 portails, dont SeLoger et LeBonCoin
Enfin, Liberkeys applique une logique de zone protégée dans l'intérêt du client et de l'agent.
Chaque agent dispose d'un secteur significatif dans lequel il opère de manière autonome. Son secteur peut éventuellement être couvert par un ou deux autres agents à long terme, tout en garantissant toujours une zone de chalandise suffisante pour chacun.
Les inconvénients
Liberkeys ne dispose pas d’un certain nombre de partenariats proposés par d’autres acteurs du marché. Par exemple, vous n’aurez pas de services de “home staging” à disposition. Néanmoins, vous pouvez utiliser des solutions d'intelligence artificielle pour vous aider dans cette tâche.
Sachez que vous devrez utiliser votre ordinateur et votre téléphone personnels. Vous ne disposerez pas de matériels informatiques professionnels.
Quelles sont les démarches pour devenir agent indépendant en immobilier chez Liberkeys ?
1ère étape : Revue de votre candidature
Vous commencez par échanger par téléphone avec leur équipe recrutement.
2ème étape : Entretien en physique ou en visio
Vous rencontrez votre futur coach.
3ème étape : Validation de votre candidature
Quelques jours après, vous rejoignez les agents Liberkeys et débutez votre formation.
Vous connaissez désormais notre avis sur l'agence immobilière Liberkeys. En se focalisant sur le développement d’une technologie efficace tout en mettant l’accent sur la formation et l’accompagnement de ses agents, Liberkeys démontre sa très bonne compréhension des problématiques rencontrées par les mandataires immobiliers et leurs clients, et contribue fortement à la modernisation de ce secteur.
Pour mieux comprendre comment travailler comme mandataire immobilier, lisez notre guide complet pour devenir auto-entrepreneur dans l’immobilier.
Nous vous souhaitons beaucoup de succès dans vos projets comme agent immobilier.
